A inadimplência de aluguel em Santa Catarina registrou a menor taxa dos últimos sete meses, segundo o Índice Superlógica. A taxa caiu de 2,27% em outubro para 2,23% em novembro, uma variação de 0,04 ponto percentual. Embora ainda esteja abaixo da média nacional, que foi de 3,69% no período, o índice no estado é um dos menores do país. O diretor de negócios para imobiliárias da Superlógica, Manoel Gonçalves, alerta que é preciso cautela para que essa tendência se mantenha no ano que vem, pois fatores como inflação e juros continuam pressionando os gastos fixos. Além disso, a região Sul registrou a menor taxa de inadimplência do país, com 2,96%, e a média nacional foi de 3,69% no período. O levantamento revela que a taxa de inadimplência de apartamentos caiu de 2,22% em outubro para 2,14% em novembro, abaixo da média nacional de 2,39%. Já a inadimplência de casas aumentou de 3,68% para 3,74%, também abaixo da média nacional de 3,93%. Os imóveis comerciais registraram 4,07% de inadimplência, após 3,75% no mês anterior. No cenário nacional, a inadimplência em imóveis residenciais de alta renda (na faixa de aluguel acima de R$ 13.000) teve queda de 0,26 ponto percentual em novembro, com uma taxa de 6,37%, ante os 6,63% de outubro. Já os imóveis residenciais na faixa de aluguel de até R$ 1.000 registraram aumento na média, saindo de 6,03%, em outubro, para 6,26%, em novembro, a segunda maior taxa entre as faixas de valores. A inadimplência de imóveis de R$ 2.000 a R$ 3.000 e de R$ 3.000 a R$ 5.000 são as mais baixas, com taxas de 1,95% e 1,97%, respectivamente. O Índice de Inadimplência Locatícia da Superlógica é um levantamento mensal de dados exclusivos e internos que apresenta o cenário de dívidas do mercado brasileiro de locação imobiliária. O índice leva em consideração o valor do boleto, o tipo de imóvel (apartamento, casa ou comercial) e a sua localização, além das datas de vencimento e pagamento, que mostram se há inadimplência ou não. A Superlógica refinou os dados usados na análise a fim de que eles reflitam a realidade com a maior precisão possível. Todos os dados são anonimizados, não sendo passíveis de associação a um indivíduo, direta ou indiretamente.
