O crédito imobiliário no Brasil experimentou um crescimento significativo em 2025, impulsionado principalmente pelo programa Minha Casa, Minha Vida.
Com o programa respondendo por mais da metade dos lançamentos do financiamento habitacional no Brasil no fim de 2025, a Viacredi expandiu suas concessões e reforçou sua atuação no crédito imobiliário. O acesso ao financiamento habitacional voltou a crescer no Brasil em 2025, impulsionado por programas como o Minha Casa, Minha Vida, que respondeu por 52% dos lançamentos e 49% das vendas, segundo dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
Crescimento do Crédito Imobiliário
Além disso, o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou mudanças que ampliam o limite de renda das famílias e elevam o valor dos imóveis financiados pelo programa Minha Casa, Minha Vida. A Viacredi, uma cooperativa Ailos, registrou um crescimento de 47% na carteira de crédito imobiliário em 2025, desempenho que acompanha a expansão do mercado, mas se destaca pelo avanço das linhas com taxas subsidiadas.
- A Viacredi atua há quatro anos no Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e vem ampliando a participação em programas voltados à habitação.
- Para o coordenador de negócios da Viacredi, Bruno Rafael Degang, o avanço está ligado à estratégia de facilitar o acesso dos cooperados ao financiamento, sempre de forma personalizada.
Ao fim de 2025, as linhas Minha Casa, Minha Vida e Pró-Cotista somavam R$ 217,2 milhões em carteira, o equivalente a 24% da carteira de crédito imobiliário. No mesmo ano, a cooperativa liberou mais de R$ 335 milhões nessas modalidades, que responderam por 31% do total concedido.
Perspectivas para 2026
Para 2026, a expectativa é de continuidade do crescimento. A Viacredi projeta disponibilizar mais de R$ 300 milhões em recursos para crédito imobiliário, sendo R$ 200 milhões especificamente nas linhas Minha Casa, Minha Vida e Pró-Cotista, acompanhando a demanda por financiamentos de longo prazo e a manutenção dos programas habitacionais.
Segundo Isabela Alves Seixas, especialista em financiamento imobiliário na Viacredi, o perfil que mais cresceu em 2025 foi o de cooperados que estão financiando o primeiro imóvel, impulsionados pelas condições mais acessíveis e pela retomada dos programas habitacionais.
Conclusão: O crédito imobiliário tem um papel social importante. Quando conseguimos ampliar o acesso com responsabilidade, contribuímos não só para o mercado, mas para a qualidade de vida e o desenvolvimento das regiões onde atuamos.
Colaboração: NQM Comunicação
Informações processadas: material enviado por Katia Michelle
